Schweizer Vorsorgeeinrichtungen investieren heutzutage rund 30 Prozent ihres Gesamtvermögens in Immobilienanlagen. Demgegenüber machen ausländische Immobilieninvestitionen durchschnittlich gerade mal 3 Prozent dieses Gesamtportfolios aus.

In der BVG-Arena vom 2. März 2021 möchten wir die einer Schweizer Vorsorgeeinrichtung zur Verfügung stehenden Diversifikationsmöglichkeiten mit Immobilien im Ausland besprechen. Als Leitfaden des Gesprächs dienen vier exemplarische Investitionsmöglichkeiten mit nicht-kotierten Immobilieninvestitionen ausserhalb der Schweiz.

Folgende Fragestellungen aus Sicht einer Personalvorsorgestiftung werden beleuchtet:

• Welche Vorteile bieten Investitionen in Immobilien im Ausland einer Schweizer Vorsorgeeinrichtung?
• Welche spezifischen Herausforderungen stellen sich bei Investitionen in Immobilien im Ausland (z.B. kulturelle Hemmschwelle, Repatriierung der Gewinne, Fremdkapitalquote, Währungsabsicherung etc.)?
• Welche Ansätze stehen Schweizer Vorsorgeeinrichtungen in der Umsetzung ihrer Investitionen mit ausländischen Immobilien zur Auswahl?
• Welche Rolle spielen Nachhaltigkeitsüberlegungen bei Immobilienanlagen im Ausland?
• Mit einem Blick nach vorne, welche Tendenzen und Investitionsmöglichkeiten zeichnen sich für die Zeit nach der Pandemie ab?

Um aus ihrem Wissen und ihrer Erfahrung zu diesen Fragen Antworten zu geben und anschliessen für die Diskussion zur Verfügung zu stehen, konnten zwei führende Experten zu Immobilien Ausland aufgeboten werden.

Referent

Ingo Bofinger
Herr Bofinger (MRICS), Geschäftsführer / Head Fund Management AFIAA Real Estate Investment, ist verantwortlich für die Gesamtsteuerung und den -erfolg der AFIAA Anlagestiftung sowie die Sicherung der Investorensichtweise in den Entscheidungsprozessen. Er verfügt über eine 30-jährige Expertise im Management von Immobilien im internationalen Umfeld und hat grundlegende Kenntnisse über die Strukturierung und Steuerung internationaler Gesellschaften für institutionelle Investoren.